点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:彩神彩票网址_彩神彩票手机版APP
首页>文化频道>要闻>正文

彩神彩票网址_彩神彩票手机版APP

来源:彩神彩票漏洞2024-05-10 17:48

  

彩神彩票网址

新一年首个偿债高峰来临 房企如何抓住融资“窗口期”?******

  2023年年初,各大机构相继披露2022年12月份以及全年的房企融资数据。总体来看,在融资环境日渐宽松的背景下,2022年12月份房企融资出现“翘尾”行情,但纵观全年数据,仍呈现不小幅度的下滑。据中指研究院统计数据显示,2022年全年,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  2023年,仍是房企的偿债之年,特别是一季度,迎来首个偿债高峰。在业内人士看来,融资环境会持续宽松,企业要抓住融资窗口期,补充流动性,优化债务规模和结构。

  2022年12月,房企融资出现“翘尾”行情,但全年数据仍呈现不小幅度的下滑。图/IC photo

  上月房企融资规模大幅增长

  据克而瑞统计数据显示,2022年12月,100家典型房企的融资总量为1018亿元,环比增加84.7%,同比增加33.4%,年内首次单月融资规模突破千亿。其中,12月房企债券发行了411.6亿元,环比增加92.2%,同比增加30.3%。

  同策研究院监测的40家典型上市房企数据显示,2022年12月,40家房企共完成融资金额712.5亿元,环比上升125.03%。其中,债权融资金额为580.44亿元,占总融资金额比重为81.47%,环比上升140.65%;股权融资金额为132.06亿元,占总融资金额比重为18.53%,环比上升75.07%。

  对于2022年底融资规模的大幅增长,同策研究院分析称,继2022年11月“三箭齐发”,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持之后,12月房地产融资大幅反弹,迎来仅次于3月份的融资小高峰,虽未达到2020年平均水平,但高于2021年均值。同时,面对即将到来的春节假期,大多数房企也开始提前储备资金,保证年终的现金流动性。其中,中期票据和境内银行贷款分别是国企和民企融资主入口。

  此外,在融资成本上,克而瑞数据显示,2022年12月,100家典型房企新增债券类融资成本4.34%,环比提高0.7个百分点,同比下降0.18个百分点。其中,融资成本最低的为中海地产发行的公司债,票面利率2.25%。

  2022年全年房企融资数据仍显低迷

  虽然2022年底房企融资数据翘尾,但是纵观全年,仍显低迷。

  据中指研究院统计数据显示,2022年1-12月,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  克而瑞统计数据显示,2022年100家典型房企全年融资总量为8240亿元,同比减少38%,这是自2016年以来首次低于1万亿元,主要是因为2022年房企流动性危机大面积爆发,民营房企的融资规模长期低迷。

  同策研究院监测的40家典型上市房企融资数据显示,2022年其融资总额为5697.23亿元,较前一年下降27%,连续3年下滑。

  同策研究院分析称,去年以来房企融资一直处于低谷,前10个月虽然出台了一系列融资方面的指导政策,但是房企融资环境并未得到有效改善,实际情况是融资环境在进一步恶化,下半年比前一年下滑速度更快,直到11月房地产行业融资政策密集出台,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持;12月,房企融资终于迎来了小高峰。

  预计今年上半年是房企融资窗口期

  进入新的一年,房企的偿债压力有多大?房企融资环境还将有多大程度的宽松?

  2023年一季度,房企迎来偿债高峰。中指研究院数据显示,2023年一季度为首个偿债高峰,其中,信用债中有近400亿元、海外债中有近700亿元为出险企业的到期债务,占一季度到期债务的四成。

  “我们统计,2023年房企到期信用债及海外债合计9579.6亿元,相比上年多700亿元,房企偿债规模有增无减。特别是2023年一季度的1月、3月,房企偿债规模均超千亿元,4月、7月也超千亿元,这几个月房企偿债压力较大。”中指研究院企业研究总监刘水如是说。

  但从另一方面来看,政策环境也在持续宽松中。2023年1月10日,人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,其中提到,实施改善优质房企资产负债表计划,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。同时,要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),保持房企信贷、债券等融资渠道稳定,满足行业合理融资需求。

  对此,刘水分析称,去年11月以来,支持房企融资的“三支箭”持续推进,这些房企融资渠道将继续发挥作用,2023年有望延续融资宽松的环境。

  同策研究院也认为,从政策和市场表现来看,预计今年上半年会是房企融资的窗口期。

  政策宽松下,能否抓住机会还在于企业自身。中指研究院分析称,在行业供给端利好尽出的背景下,房企融资端流动性紧张问题将得以明显改善。企业要抓住当前融资窗口期,根据自身情况积极对接资金供给方,既要优化债务规模和结构,也要及时补充流动性,更要借助融资力量拉动销售端,推动经营端流动性回暖,从根本上解决流动性问题。

【奋发2023】默克中国总裁安高博:中国经济正展现出强大的韧性******

  中新网1月17日电 (中新财经 吴家驹) 近日,默克中国总裁安高博在接受中新网“中国新观察”栏目采访时表示,2023年有望成为中国经济“扬帆起航、强力复苏”的一年。

  他说,默克在中国的近5000名员工正干劲十足,在中国统筹推进疫情防控和经济社会发展的当下,继续支持默克在中国及其他国家的客户。默克的三大业务——生命科学、医药健康和电子科技在中国继续保持增长。

  安高博提到,去年11月,默克集团首席执行官葛丽鹤随德国总理朔尔茨访华。当时,葛丽鹤在北京表示,默克计划在不久的将来深化在中国的业务,并特别提及了一些重要项目。

  “毫无疑问,默克对中国的承诺,一如既往地坚定。我们可以一同在新的旅程中起航,比如现在2023年年初。”他说。

  安高博认为,今年中国宏观经济再次向好,中国人民和中国经济正展现出强大的韧性,这种韧性令所有人钦佩。

  “中国在电动汽车、自动驾驶或生物技术等前瞻科技领域已经非常强大。”安高博表示,默克蓄势待发,与默克在中国及其他地区的合作伙伴共同开启新篇章,在2023年扬帆起航,驶向更远大的未来,而科技将扮演更重要的角色。(完)

搜索

复制

                                      •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                        [责编:天天中]
                                        阅读剩余全文(

                                        相关阅读

                                        推荐阅读
                                        彩神彩票计划群科创板打新门槛多高?私募仅3.2%可参与
                                        2024-04-20
                                        彩神彩票平台两部门:低保、特困人员个人缴费部分可由政府补助
                                        2024-05-15
                                        彩神彩票软件LVMH集团确认继续参加BaselWorld表展
                                        2024-11-20
                                        彩神彩票官网平台陕西省委原常委钱引安被双开:一再拒绝接受党组织挽救
                                        2024-04-06
                                        彩神彩票app下载小马宝莉友谊的魔力小马国里的魔法表演女孩们的友谊
                                        2024-09-26
                                        彩神彩票客户端下载 于小彤助阵《我家那闺女2》 承认恋情直言幸福
                                        2024-10-10
                                        彩神彩票开户 北美票房:《复仇者联盟4》破纪录封王
                                        2024-03-29
                                        彩神彩票客户端新东方暑假班报名入口
                                        2024-10-16
                                        彩神彩票充值 [路演]光弘科技:公司2019年订单饱满 正努力扩大产能
                                        2024-05-17
                                        彩神彩票交流群清军打不过的英军为何在非洲吃亏
                                        2024-02-20
                                        彩神彩票玩法白百何复出后更知性了
                                        2024-05-28
                                        彩神彩票APP请记住为你手机而死的90后
                                        2024-11-15
                                        彩神彩票必赚方案这样玩PS我外快比工资挣得多
                                        2024-08-27
                                        彩神彩票技巧新违约时代到来!违约“常态化”下的市场出清与换血
                                        2024-07-23
                                        彩神彩票官网网址 德国百年煤矿倒闭后,被改造成热门旅游景点,获评世界文化遗产
                                        2024-06-06
                                        彩神彩票开奖结果世锦赛-丁俊晖状态回暖反超小特 宾汉姆平希金斯
                                        2023-12-29
                                        彩神彩票娱乐 赌王千金何超莲认爱,远没有她爹"四妻十七子"的人生精彩
                                        2024-01-31
                                        彩神彩票代理英超-德赫亚低级失误送礼马塔建功 曼联1-1切尔西
                                        2024-08-11
                                        彩神彩票返点问道3799浮生若梦至尊礼包
                                        2024-01-23
                                        彩神彩票规则刘诗诗:小朋友超级可爱
                                        2024-03-23
                                        彩神彩票网投吴怀尧:明星作家榜首富是他
                                        2024-04-19
                                        彩神彩票投注只怪咱没住上这5个宿舍
                                        2024-09-26
                                        彩神彩票走势图中国展现发展活力与奋进姿态 提振全球增长信心
                                        2024-06-06
                                        彩神彩票登录变味的租房“生意经”
                                        2024-08-11
                                        加载更多
                                        彩神彩票地图